Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen Oberer Gutachterausschuss Gutachterausschüsse in NRW Regierungsbezirke in NRW Städte und Gemeinden in NRW Interessante Links Standardmodelle der AGVGA-NRW

Standardmodelle der AGVGA-NRW Sachwertmodell zur Ableitung von Marktanpassungsfaktoren in NRW Übergangsregelung für die Anwendung des Sachwertverfahrens nach ImmoWertV Modellbeschreibung Anlage 1:     - NHK 2000     - Berücksichtigung der Gebäudebaujahrsklasse     - Berücksichtigung der Gebäudeart     - Baunebenkosten Anlage 2: Wägungsschema zum Ausstattungsstandard Anlage 3: Bestimmung der Restnutzungsdauer bei modernisierten Gebäuden Anlage 4: Orientierungswerte zur Berücksichtigung von Drempel und ausgebautem Spitzboden bei der Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern Anlage 5: Normalherstellungskosten von Gebäuden mit nicht oder nur eingeschränkt nutzbaren Dachgeschossen Modell zur Ableitung von Liegenschaftszinssätzen in NRW Modellbeschreibung mit Anlagen, Stand: 11/2008 Modell zur Ableitung von Immobilienrichtwerten in NRW Modellbeschreibung, Stand: 20.09.2010 Dateibeschreibung: Immobilienrichtwerte, Stand: 13.09.2010 Zur Unterstüzung bei der Ableitung von Immobilienrichtwerten in NRW 1. Unterstützende Geschäftsstellen aus der Arbeitsgruppe IRIS 2. Muster-Excel-Tabelle zur Berechnung von Umrechnungskoeffizienten (-Faktoren) aus der Regressionsgleichung 3. Muster-Excel-Tabellen zur Ableitung von Immobilienrichtwerten     - zur Allgemeinnormierung (für das gesamte Stadt-/Kreisgebiet)     - zur Spezialnormierung (Abstellung auf die Richtwert-Norm) 12.08.2010 - OGA NRW